レイジング ケーンズ、ローワー マカンギー タウンシップによって承認されたアパートメント

ペンシルベニア州ロウアー・マッカンジー・TWP — ローワー・マッカンジー・タウンシップに予定されているフライドチキン・レストランと7つのアパートメントと2つの商​​業オフィススペースをもたらす開発が、木曜日にタウンシップ委員会によって承認された。

リーハイ・バレーにある最初のレイジング・ケーン・レストランの場所と、新しい複合住宅とオフィスの複合施設は、約60エーカーのリーハイ・バレー・タウン・センター・プロジェクトを承認したのと同じ会議で承認を得た。

ダブルドライブスルーのレイジング・ケーンの提案は、トレクスラー・ビジネス・センター開発のユニット6での土地開発承認を与えられました。以前に条件付き使用が認められていた敷地内になります。 現在の提案は、以前に承認された計画を変更します。

1996年にルイジアナ州で設立され、近年大幅に成長したこのチェーン店は、トレクスラー・ビジネス・センターのムービー・タバーンの隣、ハミルトン通り6240番地にオープンします。

このレストランは、チキンフィンガーとコールスローのサイドメニュー、クリンクルカットフライドポテト、テキサストースト、特製の「ケーンズソース」にほぼ重点を置いています。

この場所には、ドライブスルーのワワと第一コモンウェルス信用組合の本部も承認されています。

ファストフードレストランにはダブルドライブスルーが備わります。

レイジング・ケーンズは町と協力しながら、あたかも店の正面がハミルトン大通りに面しているかのように見せる正面ファサードについて合意し、交通上の懸念を軽減するためにテキサス・ロードハウスのレストラン駐車場へのアクセスを排除した。

ゴミの規制も設けられ、ハミルトン大通りからの徒歩アクセスも追加された。

以前は、申請者が要求したより多くの照明を許可するために、照明に関連するゾーニングの差異が発生していました。

タウンシップ計画およびコミュニティ開発ディレクターのネイサン・ジョーンズ氏は、タウンシップがこのプロジェクトの実現に興奮していると語った。

レイジング・ケーンの代表者らは、すべてが順調に行けば、年末までに建設を開始し、2024年中晩夏にオープンする予定だと述べた。

コミッショナーのブライアン・ヒギンズ社長は、「トップゴルフやレイジング・ケーンズのような小売業者が、リーハイ・バレーでの最初の事業としてローワー・マッカンジーを選んでいることに興奮している」と述べた。

「私たちは人々の目的地でありたい、そしてここに住んでいる人々に、遠くまで行かなくても手に入るものすべてを提供したいと思っています。

「エキサイティングな時期だと思います。」

ブロードストリート801番地にある1.1エーカーの敷地の公聴会を経て、7つのアパートユニットと2つの商​​業オフィススペースで構成される2階建ての「複合用途」建物に条件付き使用の承認が与えられた。

この施設には公共下水道と水道が整備され、各住戸の床面積は最低 600 平方フィートとなります。 2つのオフィススイートは1,825平方フィートで構成され、敷地内には小さなドッグパークと遊び場エリアも含まれます。

町は、複合施設と隣接するハミルトン・クロッシング商業複合施設との間に現在歩行者による接続がないことを考慮して、敷地内での歩行アクセスを「法的に可能な限り安全」にする必要があると明記した。

タウンシップ計画およびコミュニティ開発ディレクターのネイサン・ジョーンズ氏は、さらなる検討の結果、ハミルトン・クロッシングに関連する技術的および法的問題のため、公式の立ち入りはノース・ブロード・ストリート回廊経由に制限されるだろうと述べた。

郡区のゾーニング公聴会は12月、この構造物に対する50フィートの前庭の緩衝要件を撤廃するための差異を認めた。

現在、この物件には一戸建て住宅が建っていますが、今後撤去される予定です。

一部の近隣住民は会合で発言し、その場所が隣接するトレーラーハウスパークに近いこと、近くの道路通路の交通量が増加する可能性があること、開発に関連する懸念が指摘され、土地開発の過程でさらに議論される予定であると述べた。

申請者ポール・ステップニアックによる2072エルボー・レーンの分譲地提案は、一戸建て住宅用地を3つに分割し、建設中のマウンテン・ビュー・エステート分譲地内のグレゴリー・ドライブに間口のある2つの新しい建築用地を作成する承認を与えられた。